Cosa c'è in serbo per WP Carey (WPC) questa stagione degli utili?

Jun 23, 2023

WP Carey Inc. (WPC Quick QuoteWPC - Rapporto gratuito), un importante fondo di investimento immobiliare (REIT), annuncerà i suoi utili del primo trimestre 2023 il 28 aprile prima della campana. Negli ultimi anni la società ha seguito una traiettoria di crescita grazie alla sua portafoglio diversificato e focus su contratti di locazione tripla rete a lungo termine. In questo articolo, forniremo una panoramica di WPC e discuteremo i fattori chiave che potrebbero influenzare i risultati del primo trimestre 2023. Nell'ultimo trimestre riportato, questo REIT in leasing netto con sede a New York ha ottenuto una performance in linea in termini di fondi operativi rettificati (FFO) per azione. Nel corso degli ultimi quattro trimestri, il FFO rettificato per azione di WP Carey ha superato le stime in tre occasioni e si è raggiunto nell'altra, con una sorpresa media pari al 3,11%. Il grafico seguente illustra la storia a sorpresa dell’azienda:

WP Carey Inc. prezzo-eps-sorpresa | Citazione di WP Carey Inc

Uno dei fattori chiave che distingue WP Carey dagli altri REIT è il suo portafoglio diversificato. L'azienda investe in un'ampia gamma di tipi di proprietà e settori, il che aiuta a ridurre i rischi e garantisce flussi di cassa costanti. Inoltre, WPC si concentra su contratti di locazione tripli netti, che trasferiscono la maggior parte delle spese operative, delle tasse e dei costi assicurativi all'inquilino. Questa struttura fornisce un flusso di reddito stabile per l’azienda e riduce la sua esposizione all’inflazione e ad altri fattori economici.

WP Carey si concentra sugli investimenti in immobili di alta qualità, monolocatario, industriali, di magazzino e di vendita al dettaglio. Questi sono ubicati principalmente negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale. Questo REIT diversificato in leasing netto è specializzato in sale-releasing, build-to-suits e nell'acquisizione di proprietà in leasing netto per singolo locatario. WPC è pronta a trarre vantaggio dal suo portafoglio di immobili commerciali critici dal punto di vista operativo, che affitta a inquilini solvibili a lungo termine, con scale mobili per l'affitto integrate. WP Carey si concentra anche sulla capitalizzazione di opportunità di investimento accrescitive. Questi investimenti rientrano nella strategia di crescita esterna e nell'approccio diversificato dell'azienda. Dall'inizio del 2023 fino al 4 aprile, la società ha completato investimenti per 650 milioni di dollari, la maggior parte dei quali relativi a proprietà industriali. Tuttavia, diversi fattori chiave potrebbero influenzare gli utili del primo trimestre 2023 di WPC. Sebbene il portafoglio della società sia rimasto relativamente stabile, potrebbero esserci alcuni impatti a breve termine sui tassi di occupazione e sulla riscossione degli affitti in alcuni settori. In particolare, l'instabilità dell'economia e il suo impatto sull'attività economica potrebbero influenzare la domanda di diversi immobili, e WP Il portafoglio di Carey non è immune da tali impatti. Pertanto, mentre è probabile che i risultati del primo trimestre di WPC riflettano i guadagni derivanti dal suo portafoglio diversificato di alta qualità e dagli investimenti strategici, è probabile che l'instabilità in alcune categorie immobiliari sia stata una preoccupazione. Un altro fattore da tenere d'occhio sono i tassi di interesse. WP Carey ha una quantità significativa di debito e l’aumento dei tassi di interesse potrebbe aumentare i suoi costi di finanziamento e incidere sulla sua redditività.

Tra questi, la stima di consenso di Zacks per i ricavi della società nel primo trimestre è fissata a 419,82 milioni di dollari, indicando un aumento del 20,5% rispetto al trimestre dell'anno precedente. La stima di consenso per i ricavi da locazione per il primo trimestre è attualmente fissata a 356,39 milioni di dollari, in aumento rispetto alla cifra di 307,73 milioni di dollari del trimestre dell'anno precedente. La stima consensuale di Zacks per i ricavi derivanti dalla proprietà immobiliare è attualmente fissata a 419,82 milioni di dollari, in aumento rispetto ai 344,09 dollari riportato nel trimestre di un anno fa. Le attività di WP Carey durante il trimestre in esame sono state adeguate a garantire la fiducia degli analisti. La stima di consenso per il FFO per azione rettificato trimestralmente si è spostata verso nord di due centesimi in un mese a 1,32 dollari. Tuttavia, suggerisce un calo del 2,22% su base annua.

Il nostro modello collaudato non prevede in modo definitivo una sorpresa in termini di FFO per azione per WP Carey in questa stagione. La combinazione di un guadagno ESP positivo e un Zacks Rank #1 (acquisto forte), 2 (acquisto) o 3 (mantieni) aumenta le probabilità di un battito FFO. Tuttavia, non è questo il caso in questo caso. WP Carey attualmente ha un Zacks Rank n. 4 (Vendita) e ha un ESP sugli utili del +1,14%. Puoi scoprire le migliori azioni da acquistare o vendere prima che vengano segnalate con il nostro filtro ESP sugli utili. Tuttavia, il nostro modello lo mostra